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《五里坨南宫住宅小区(A、B地块)保障性住房项目》环境影响评价第二次公示
    1、建设项目情况概况:
    北京市石景山区五里坨南宫住宅小区(A、B地块)保障性住房用地项目位于北京市石景山区五里坨地区,总建设用地面积58766.7㎡,分A、B两个地块。其中:A地块建设用地面积8041.0㎡,四至范围为:东至秀府村西路西红线,西至66446部队用地边界,南至2001拨地0317北边界,北至新隆恩寺路南红线。B地块建设用地面积 50725.7㎡,四至范围为:东至五里坨南宫中路西红线,西至规划绿地东边界,南至秀府村中街北红线、规划教育用地东边界及北边界,北至新隆恩寺路南红线。规划建设保障性住房及配套公共服务设施,地上控制规模118586m2,地下建筑面积31822m2,总建筑面积150408m2。
    本项目估算总投资为89060万元,项目所需资金全部由项目单位自筹解决。环保投资约1694万元,占项目总投资的1.9%,预计2016年6月正式投入使用。
    2、建设项目对环境可能造成影响的概述:
    2.1 大气污染源
    大气污染源主要为地面停车场、地下停车库废气和居民厨房用天然气燃烧废气。大气污染排放总量为NOx 1384.62kg/a、CO 2896.88kg/a、SO2 4.24kg/a、非甲烷总烃 577.21kg/a。
    2.2水污染源
    本项目日用新鲜水量为583.61m3,日排污水量为460.81m3(非冬季),496.07m3(非冬季)。生活污水经化粪池预处理后直接排入市政污水管网,最终进入五里坨污水处理厂。生活污水排入市政管网浓度为pH值6.5~8.5、COD 330mg/L、BOD5 180mg/L、SS 170mg/L、动植物油60mg/L、氨氮40mg/L,均能满足北京市《水污染物排放标准》(DB11/ 307—2005)中“排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值”要求,年污水排放量为17.4万m3,水污染物排放总量为COD 57.42t/a、BOD5 31.32t/a、SS 29.58t/a、氨氮6.96t/a、动植物油10.44t/a。
    2.3噪声污染源
    噪声污染来源主要是设备运行噪声和人为噪声,其中设备噪声主要来自用于提升自来水、中水的提升水泵,用于消防的消防水泵、地下车库换气风机、热力站等,噪声级在55~85 dB(A);人为噪声主要为人流、物流涌入引起的商业、社会生活噪声,噪声级昼间在50~60dB(A),夜间在40~55dB(A)。
    2.4 固体废物
    本项目建成后产生的固体废物包括:居民的生活垃圾、配套公共服务设施产生的生活垃圾及物业清扫产生的垃圾整个项目的固体废物产生总量为5156.32kg/d,1882.1t/a。
    3、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点:
    3.1大气环境
    为了控制地下车库污染物排放对附近居民的影响,在施工期和营运期严格按照设计时的送风量、补风量、排气口面积和排气口高度等参数进行施工和运行。采取的措施如下:
    (1)地下车库排风亭位于小区的绿地内,应至少高于人的呼吸带,避免地下车库排气时对周围人群的影响,排风口排风方向尽量远离居民住宅。
    (2)从改善车库空气质量着手,合理设计汽车通道,减少汽车在车库内怠速行驶的时间,增大进出口和通风口,增加通风量,以免污染物累积,造成环境污染。
    (3)确保送排风系统的正常运转,排气次数不应少于6次/h。
    3.2 水环境
    本项目主要污水来源是冲厕、洗浴和盥洗排水,污水中以有机污染物和悬浮物为主,经化粪池预处理后排入市政污水管网,最终进入五里坨污水处理厂,项目所排放废水为典型生活污水,不含任何危害生物系统的毒害成分,可生化性较好,地区新建市政污水管网,无论从水量或水质上,本项目排水都不会给城市污水厂的正常运行和最终受纳水体造成不良影响。
    3.3 声环境
    (1)动力设备
    本项目动力设备均位于地下层,通过选用低噪声设备,消音、隔声降噪后(特别进行低频噪声的治理后),对外环境影响不大。
    (2)外部交通噪声
    项目地内住宅受周边现状及规划道路的影响比较明显,昼夜均有超标现象。为防止周边道路对本项目内敏感建筑的影响,以保护公众生活环境为目的,建设单位将对项目地内所建设的住宅敏感建筑临道路一侧全部加装隔声量不小于30dB(A)的隔声窗。
    3.4 固体废物
    固体废物按照一般城市垃圾统一处理,纳入该地区的环卫垃圾消纳系统。垃圾贮存和收集均采用封闭式的垃圾袋和垃圾箱,再送往密闭式清洁站(无垃圾压缩等设备)临时储存,定期由环卫部门进行清运,对外环境影响较小。
    4、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点:
    北京市石景山区五里坨南宫住宅小区(A、B地块)保障性住房用地项目的建设符合北京城市总体规划,满足土地一级开发环评及批复要求,从环境保护的角度考虑,拟建地现状无环境遗留问题,在严格落实本次环境影响评价提出的各项环保措施和环境管理机构的前提下,可以做到污染物达标排放,并对周边环境影响较小,因此本项目的建设是可行的。
    5、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限,以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限:
    在公示期内,登陆北京市环境保护科学研究院网,点击浏览报告书简本。
    6、征求公众意见的范围和主要事项:
    本次公众参与的范围主要考虑工程沿线居民,主要调查事项如下:
    (1)公众对现状环境质量是否满意
    (2)公众认为项目地施工期、运行期的主要环境影响
    (3)公众对该项目建设所持的态度
    7、征求公众意见的具体形式:
    公众可以在有关信息公开后,以信函、传真、电子邮件,向建设单位或者其委托的环评单位----北京市环境保护科学研究院,提交书面意见。
    承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式
    评价单位:北京市环境保护科学研究院
    通讯地址:北京市西城区北营房中街59号 邮政编码:100037
    联系电话:010-88362286 联系人:崔工
    电子邮件:cuiyan@cee.cn
    建设单位:北京金石融景房地产开发有限公司
    通讯地址:石景山区阜石路165号院3号楼606 邮政编码: 100043
    联系电话:010-51810125 联系人:王经理
    电子邮件:xwqw@163.com
    8、公众提出意见的起止时间。
    公众可在本项目公示之日起10日内,向环评机构提出宝贵意见。公示日期为:2013年10月25日~2013年11月07日。
    附件:《五里坨南宫住宅小区(A、B地块)保障性住房项目》环境影响报告书(简本)

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